Плесень на пластиковых окнах и откосах

На пластиковых окнах плесень появляется в трёх местах: на резиновом уплотнителе, в нижних углах рамы и на откосах. Все три объясняются одним словом — конденсат. Окно герметично, влажный воздух квартиры не уходит и выпадает водой на самой холодной поверхности. Убрать пятна — полчаса; сделать так, чтобы не появлялись, — про вентиляцию и регулировку окна.

Почему именно на окнах

Старые деревянные окна «дышали» через щели и уносили влагу. Пластиковые — нет. Если вытяжка в кухне и ванной работает слабо, а окна закрыты, влажность зимой поднимается до 60–70%, и на стекле с температурой +5…+10 °C образуется роса. Она стекает на уплотнитель, скапливается в нижних углах рамы и впитывается в откосы. Утром — лужица, через месяц — чёрные точки.

Усиливают: батарея закрыта плотными шторами или широким подоконником (тёплый воздух не обдувает стекло), сушка белья в комнате, аквариум, много растений, плохие откосы без утепления, окно в «летнем» режиме зимой.

Шаг 1. Убрать плесень

1. Откройте створку. Перчатки, маска.
2. Пропылесосьте или соберите влажной тряпкой видимую плесень — не сухой щёткой.
3. Рама и пластиковые откосы: хлор 1:10 (проверить на незаметном месте — иногда желтит пластик) или перекись 3% из распылителя. 20–30 минут, щётка, смыть, вытереть насухо.
4. Уплотнитель: перекись на ватных дисках, приложить на 20–30 минут, потереть старой зубной щёткой, промыть, высушить. Потом смазать силиконовой смазкой или глицерином — резина будет отталкивать воду.
5. Нижние углы рамы и дренажные отверстия (щели снизу снаружи створки) — прочистить, промыть.
6. Штукатурные или гипсокартонные откосы: поверхностная плесень — перекись или антисептик, дважды с просушкой. Если под краской или в гипсокартоне — снимать, обрабатывать проём, переделывать: как со стеной.
7. Всё насухо. Створку оставить открытой на пару часов.

Уплотнитель, который остался чёрным насквозь и крошится, — менять. Он вытаскивается из паза руками, новый (по профилю окна, продаётся метражом) вставляется без клея. Заодно окно перестанет продувать.

Шаг 2. Чтобы не возвращалась

Проветривание. 10 минут сквозняка 2–3 раза в день эффективнее микропроветривания весь день. Ночью — микропроветривание.

Батарея должна греть стекло. Шторы не до пола и не за подоконник, подоконник не шире батареи или с решёткой для тёплого воздуха, экран с батареи снять.

Зимний режим. На торце створки есть эксцентрики (цапфы) — повернуть их так, чтобы створка прижималась плотнее. Летом вернуть. Инструкция под вашу фурнитуру находится за минуту.

Приточный клапан. Ставится в створку или стену за 1–3 тысячи, даёт постоянный приток воздуха без сквозняка. Лучшее решение для квартир, где конденсат каждую зиму.

Откосы. Холодные откосы — утеплить (пенопласт под сэндвич-панель) при переделке. Щели между рамой и откосом — герметик.

Вытяжка. Проверить лист бумагой в кухне и ванной. Не тянет — решётку мыть, канал — УК, вентилятор с обратным клапаном.

Не сушить бельё у окна, растения — не на подоконнике над батареей.

Если конденсата много, а плесень идёт и по стенам рядом с окном — читайте как убрать запах сырости и найти источник влаги.