Плесень на балконе и лоджии
Почему плесень появляется на застеклённом и незастеклённом балконе, в углах и на откосах, как её убрать со стен, потолка и рам и что сделать, чтобы она не вернулась с следующим сезоном.
- Застеклённый
- Конденсат на холодном остеклении и непродуманное утепление
- Незастеклённый
- Прямые осадки + отсутствие вентиляции в примыкании к стене
- Чем убрать
- Хлор или перекись, для металлических рам — без хлора, только перекись
- Профилактика
- Проветривание, утепление примыканий, без вещей вплотную к стене
Балкон и лоджия — переходная зона между тёплой квартирой и улицей, и именно перепад температур на границе чаще всего запускает плесень. Незастеклённый балкон страдает от прямых осадков и брызг, застеклённый — от конденсата на стекле и некачественного утепления примыканий.
Где чаще всего появляется
- Откосы и стыки рам со стеной — самое частое место на застеклённом балконе, там образуется мостик холода.
- Углы у пола и потолка, особенно если балкон угловой (две наружные стены).
- Под подоконником и в нижней части рамы — конденсат стекает вниз и скапливается.
- Стена, граничащая с соседним неотапливаемым балконом через щель или вентиляционный зазор.
- За шкафами и коробками, которые часто хранят на балконе вплотную к стене.
Как убрать
- Освободите поражённый участок от вещей, коробок, сушилок для белья.
- Наденьте перчатки, откройте балконную дверь для проветривания.
- На бетон, кирпич, окрашенные стены — хлорсодержащее средство 1:10 или перекись 3%.
- На пластиковые откосы и подоконники — перекись 3%, хлор допустим, но может со временем сделать пластик более хрупким при частом использовании.
- На металлические (алюминиевые) рамы — перекись или уксус, без хлора у стыков и крепежа.
- Выдержите 20–30 минут, потрите щёткой, смойте, тщательно высушите — на балконе это может занять больше времени из-за более низкой температуры.
Если плесень появилась на потолке или в верхнем углу балкона сразу после дождя или таяния снега — вероятна протечка кровли или козырька, а не просто конденсат. В этом случае сначала нужно устранить протечку (обратиться в УК, если балкон в многоквартирном доме), иначе чистка бессмысленна.
Почему возвращается
Чистка убирает колонию, но не причину — перепад температур на границе тёплого и холодного воздуха. Пока эта граница остаётся в зоне откоса или угла, конденсат будет образовываться снова с наступлением холодов.
| Причина | Решение |
|---|---|
| Некачественная герметизация монтажных швов при остеклении | Перегерметизация монтажной пеной и герметиком по периметру рам |
| Отсутствие утепления откосов | Утепление пеноплексом или минватой под финишную отделку |
| Однокамерный стеклопакет | Замена на двух- или трёхкамерный (радикальное, но надёжное решение) |
| Вещи и мебель вплотную к стене | Отодвинуть на 5–10 см, обеспечить циркуляцию воздуха |
| Отсутствие вентиляции при закрытом балконе зимой | Регулярное проветривание, приоткрытая форточка на несколько минут в день |
Незастеклённый балкон
Здесь плесень чаще на потолке (протечка сверху) и в нижней части стен у пола (капиллярная влага, брызги). Помимо чистки хлором или перекисью, стоит проверить водоотвод: если вода после дождя застаивается на полу балкона, а не уходит через сливное отверстие, стоит прочистить или обустроить слив.
Раз в сезон, особенно перед зимой, проверяйте герметичность монтажных швов остекления — трещина в пене или герметике в палец толщиной уже создаёт мостик холода, на котором за зиму нарастёт заметная колония плесени.
Если плесень появляется преимущественно на самих окнах и рамах, а не на стенах — подробнее в статье плесень на окнах.
Частые вопросы
Почему на балконе появляется плесень, если там холодно и вроде бы сухо?
Можно ли убрать плесень с алюминиевых или пластиковых рам хлором?
Нужно ли утеплять балкон, чтобы плесень не возвращалась?
Похожие инструкции
Плесень на пластиковых окнах и откосах
Чёрные точки на уплотнителе, откосах и под подоконником пластикового окна: причина — конденсат. Как убрать плесень с рамы, резины и откосов, что отрегулировать в окне и что сделать с вентиляцией, чтобы не возвращалась.
Профилактика плесени в квартире
Как не допустить появления плесени в квартире: целевая влажность, проверка вентиляции, привычки после душа и готовки, точки риска у наружных стен. Разовые меры и то, что стоит делать регулярно.
Плесень на деревянной мебели
Как убрать плесень с деревянного шкафа, комода, кровати и другой мебели, не испортив покрытие, и как защитить дерево от повторного появления грибка, если мебель стоит у сырой стены.